Декларация о начале выполнения строительных работДоговорнаявід 10 робочих днів

* - обязательные для заполнения поля

Компания «Закон Львов» предоставит комплексные услуги для физических и юридических лиц по регистрации декларации о начале проведения строительных работ, объектов недвижимости. Услуга доступна в городе Львов и других городах Западного pегиона (Ивано-Фpанковск, Ужгоpод, Мукачево, Луцк, Чеpновцы, Теpнополь, Хмельницкий, Ровно).

   Начало строительных работ – важный этап строительства, так же, как и их завершение (введение в эксплуатацию). Декларация о начале строительных работ является обязательным документом, как и строительный паспорт.

      Порядок представления декларации устанавливается органом, ответственным за градостроительную политику, которым является Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины. Декларация ГАСИ необходимая для строительства помещений, отнесенных к I-III категории сложности. В том случае, если объект был отнесен к IV-V категории сложности, тогда документы отправляются в ГАСИ в Киев, где выдают разрешение на начало выполнения строительных работ.

   Декларация о начале выполнения строительных работ в двух экземплярах вместе с заявлением-разрешением на обработку персональных данных и другими документами подается в местную или областную ГАСИ. Где ее должны зарегистрировать в течение 5 рабочих дней. Если в течение этого срока в декларации будут найдены несоответствия, тогда она возвращается заявителю с сопроводительной запиской, где указывают причину отказа. Если инспекция не вернула декларацию, но в то же время не провела ее регистрацию, то по истечении 10 дней после того дня, когда декларация должна быть зарегистрирована, считается, что заявитель получил разрешение на начало строительных работ автоматически.

   При строительстве индивидуального двухэтажного (без учета мансарды) дома, площадь которого не превышает 300 кв.м., а также хозяйственных зданий процедура получения разрешений на строительство упрощена:

  • - Не нужно регистрировать декларацию и получать разрешение на выполнение строительных работ.
  • - Необязательна разработка проекта строительства
  • -  Нужно только получить строительный паспорт и уведомление о начале выполнения строительных работ.

Декларация о начале выполнения строительных работ является бесплатной.

НАША РАБОТА:

  • - Проконсультируем Вас по данной тематике
  • - Подготовим и проанализируем документы заказчика
  • - Подготовим и подадим декларацию о начале выполнения строительных работ
  • - Получим разрешение на выполнение строительных работ

Специалисты нашей компании помогут Вам с оформлением всех необходимых документов.

Указанный выше порядок получения декларации сопровождается подготовкой и подачей необходимого перечня документов. Важно помнить, что неправильная или неполная подготовка документов тянет за собой отказ в регистрации декларации или в выдаче разрешения на начало строительных работ.

   Мы проведем квалифицированную консультацию по вопросам оформления разрешения на выполнение строительных работ, возьмем на себя всю бумажную и бюрократическую волокиту. Мы сэкономим Ваше время и деньги.

Частые вопросы

Сколько стоит оформление декларации о начале строительных работ?
Стоимость зависит от класса последствий объекта (СС1), наличия готовой проектной документации и необходимости выезда специалиста на объект — точную цену юрист называет после оценки исходных данных. Уточняйте стоимость на консультации по вашему объекту.
Какие документы нужны для подачи декларации?
Нужны правоустанавливающие документы на земельный участок, проектная документация, документ о праве собственности или пользования землёй, а также данные генерального проектировщика и ответственного исполнителя работ. Полный перечень может отличаться в зависимости от вида и класса объекта строительства.
Сколько времени занимает регистрация декларации?
Декларация подаётся через портал электронных услуг в сфере строительства и регистрируется уполномоченным органом государственного архитектурно-строительного контроля (после реформы 2023–2025 гг. эти функции распределены между Державною інспекцією містобудування и уполномоченными органами на местах в зависимости от класса объекта). Это уведомительная, а не разрешительная процедура: при подаче полного и корректного пакета документов регистрация, как правило, занимает около одного рабочего дня. Срок может увеличиться при выявлении несоответствий в поданных данных, вплоть до отказа в регистрации.
Для каких объектов достаточно декларации, а когда нужен разрешительный документ (разрешение на строительство)?
Декларация подаётся для объектов с незначительными последствиями (класс СС1) — например, индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, отдельных видов реконструкции. Для объектов средней и значительной сложности (СС2, СС3) требуется получение разрешения на строительство, а не декларация.
Что будет, если начать строительство без регистрации декларации?
Строительство без зарегистрированной декларации или разрешения считается самовольным, что влечёт штраф и риск принудительного сноса или демонтажа объекта по решению уполномоченного органа государственного архитектурно-строительного контроля или суда. Ввод такого объекта в эксплуатацию впоследствии также будет невозможен без легализации.
Если вы обнаружили ошибку или неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Консультация юриста

Для более подробной консультации ведущего юриста можете позвонить по тел:

или заказать звонок с помощью формы

Почему выбирают нас

  • Под ключ и без беготни

    Берём дело целиком: документы, подача, замечания органов. От вас — решения и подписи; большинство шагов ведём дистанционно и не дёргаем вас без необходимости.

  • Личная вовлечённость в каждое дело

    Дело лично ведёт опытный юрист, за плечами группы — практика в 50+ странах. Там, где звучит «так невозможно», ищем законный путь.

  • Ваши дела остаются вашими

    Информация о вас, компании и сделках не попадает ни к конкурентам, ни к третьим лицам. Раскрываем только то, чего требует закон или процедура, и это закреплено в договоре.

  • Сражаемся с госмашиной без доплаты

    Отказы, замечания, затягивание сроков — отвечаем, дорабатываем и обжалуем, пока дело не закрыто.

  • Быстрее и чётче с первого раза

    Максимальная вовлечённость и 14 лет опыта позволяют сделать с первого раза то, что у некоторых получается только с третьего.

  • Доводим дело до конца

    Исполнитель не меняется и не пропадает, даже если процесс длится месяцами. Когда этап ведёт аккредитованный партнёр, ответственность перед вами остаётся за нами.